Αλλαγή χρήσης κτηρίου αποθηκών σε σταθμό οχημάτων

[Xάρης]

1.

Κατ' αρχάς απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης.

Επίσης, σύμφωνα με την §4 του άρθρου 26 του ΝΟΚ, θα πρέπει μέχρι το 2020 να ολοκληρωθούν οι απαραίτητες διαμορφώσεις, ώστε οι λειτουργικοί χώροι τους να είναι προσπελάσιμοι από ΑμεΑ, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγεται ο φέρων οργανισμός του κτηρίου, άλλως τα κτήρια θα θεωρούνται αυθαίρετα.

Ακόμα, σύμφωνα με την εγκύκλιο ΑμεΑ/42382/16.07.2013:
"για την περίπτωση υφιστάμενων κτηρίων για τα οποία πρόκειται να εκδοθεί οικοδομική άδεια αλλαγής χρήσης, η δέσμευση αυτή ισχύει με την έκδοση της άδειας δόμησης, εφόσον η νέα χρήση το απαιτεί.".

Σύμφωνα με την §1 του άρθρου 26 του ΝΟΚ:
"επιβάλλεται να εξασφαλίζεται η οριζόντια και κατακόρυφη αυτόνομη και ασφαλής προσπέλαση από ΑμεΑ και η εξυπηρέτηση αυτών σε όλους τους εξωτερικούς και εσωτερικούς χώρους των κτηρίων σύμφωνα με τις Οδηγίες Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «Σχεδιάζοντας για Όλους», όπως αυτές τροποποιούνται και ισχύουν κάθε φορά."

Σύμφωνα με την §1 του άρθρου 26 του ΝΟΚ:
"επιβάλλεται επίσης η πρόβλεψη προσβάσιμων σε ΑμεΑ χώρων υγιεινής σε ποσοστό 5% των συνολικών χώρων υγιεινής για χρήση κοινού ή σε κάθε περίπτωση τουλάχιστον ένας ανά συγκρότημα χώρων υγιεινής, ο οποίος μπορεί να έχει μικτή χρήση (ανδρών/γυναικών). Οι παραπάνω προσβάσιμοι χώροι υγιεινής θα συνυπολογίζονται στον αριθμό χώρων υγιεινής που επιβάλλεται ανά χρήση από άλλες διατάξεις.
Εφόσον τα παραπάνω κτήρια διαθέτουν χώρους στάθμευσης τότε ποσοστό 5% αυτών ή τουλάχιστον ένας θα διαμορφώνεται κατάλληλα για χρήση αναπηρικών αυτοκινήτων."

Κατά τη γνώμη μου οι χώροι υγιεινής μπορεί να είναι συγκεντρωμένοι σε μία στάθμη, συνήθως στο ισόγειο, εκτός εάν υπάρχει κάποια προδιαγραφή για χώρους στάθμευσης που απαιτεί να υπάρχουν σε κάθε όροφο. Πάντως, όπου υπάρχουν χώροι υγιεινής θα πρέπει να υπάρχει και για ΑμεΑ.

2.

Για να αναφέρεσαι σε max κλίση 17% σημαίνει ότι έχεις άνω των 30 θέσεων στάθμευσης οπότε χρησιμοποιείς το Π.Δ.455/1976.
Σε ποιο άρθρο του ΠΔ γίνεται διάκριση σε κύριες και βοηθητικές ράμπες και αναφορά σε max κλίση;